1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
21.2万円/㎡
前年比-7.0%
川西市
5.8万円/㎡
前年比-21.1%
ドリームハイツ清和台
兵庫県川西市清和台東二丁目
/ 川西能勢口駅 徒歩56分
1973年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より10.8%割安
相場
359万円
5.6万円/㎡
148
289
429
570
AI査定結果
推定相場価格
359万円
5.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
289万円〜429万円
4.5万円/㎡〜6.7万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.08万円/㎡
推定利回り
18.7%
最終更新日: 2025年6月9日
ドリームハイツ清和台
320万円（5.0万円/㎡）/ 4階 / 63.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は7.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（5.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 320万円 | 5.0万円 | 4階 | 63.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 490万円 | 7.7万円 | 1階 | 63.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/10 | 280万円 | 4.4万円 | 5階 | 63.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 400万円 | 6.3万円 | 5階 | 63.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 360万円 | 6.3万円 | 2階 | 57.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/27 | 750万円 | 11.7万円 | 2階 | 63.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/06/19 | 680万円 | 10.6万円 | 1階 | 63.92㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は5.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（5.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | ドリームハイツ清和台 川西市清和台東二丁目 | 川西能勢口駅56分 | 320万円 | 5.0万円 | 63.92㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/16 | 清和台サニーハイツ 川西市清和台東二丁目 | 川西能勢口駅55分 | 400万円 | 7.2万円 | 55.6㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1972年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/05 | 清和台センターハイツN棟 川西市清和台東二丁目 | 川西能勢口駅54分 | 395万円 | 6.0万円 | 66.35㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/11 | 清和台ハイム5号棟 川西市清和台西一丁目 | 川西能勢口駅54分 | 360万円 | 5.6万円 | 63.92㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1970年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/21 | 清和台住宅団地 川西市清和台東四丁目 | 川西能勢口駅48分 | 425万円 | 6.5万円 | 65.4㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/25 | 城山マンション 川西市新田三丁目 | 多田駅10分 | 240万円 | 4.3万円 | 56.12㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北 | 1976年 | 12戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7%下落、川西市では21.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（5.0万円）は川西市の平均と比較して13.8%割安です。