ドリームハイツ清和台

  • 兵庫県川西市清和台東二丁目

  • / 川西能勢口駅 徒歩56分

  • 1973年築 / 5階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

55.5
割安

推定相場価格より10.8%割安

販価
320万円
5.0万円/㎡
相場
359万円
5.6万円/㎡
148
289
429
570
AI査定結果
推定相場価格
359万円
5.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
289万円〜429万円
4.5万円/㎡〜6.7万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.08万円/㎡
推定利回り
18.7%
 
最終更新日: 2025年6月8日
ドリームハイツ清和台
320万円(5.0万円/㎡)/ 4階 / 63.92㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は7.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(5.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/08320万円5.0万円4階 63.92㎡ 3LDK
2025/04/19490万円7.7万円1階 63.92㎡ 3LDK
2024/12/10280万円4.4万円5階 63.92㎡ 3LDK
2024/07/07400万円6.3万円5階 63.92㎡ 2LDK
2024/03/03360万円6.3万円2階 57.17㎡ 2LDK
2023/06/27750万円11.7万円2階 63.92㎡ 2LDK
2022/06/19680万円10.6万円1階 63.92㎡ 2LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は5.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(5.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08ドリームハイツ清和台
川西市清和台東二丁目
川西能勢口駅56分 320万円5.0万円63.923LDK4階 / 5階建 197330RC
2025/04/16清和台サニーハイツ
川西市清和台東二丁目
川西能勢口駅55分 400万円7.2万円55.63DK3階 / 4階建 197224RC
2025/04/05清和台センターハイツN棟
川西市清和台東二丁目
川西能勢口駅54分 395万円6.0万円66.353LDK5階 / 5階建 197330RC
2024/06/11清和台ハイム5号棟
川西市清和台西一丁目
川西能勢口駅54分 360万円5.6万円63.923LDK3階 / 4階建 197024RC
2025/01/21清和台住宅団地
川西市清和台東四丁目
川西能勢口駅48分 425万円6.5万円65.42LDK4階 / 5階建 197430RC
2023/08/25城山マンション
川西市新田三丁目
多田駅10分 240万円4.3万円56.122LDK1階 / 4階建 197612鉄骨造

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08ドリームハイツ清和台
川西市清和台東二丁目
川西能勢口駅56分 5.0万円0.08万円63.923LDK4階 / 5階建 197330RC
2025/05/23清和台サニーハイツ
川西市清和台東二丁目
川西能勢口駅55分 4.7万円0.08万円55.63DK3階 / 4階建 197224RC
2025/05/24清和台センターハイツN棟
川西市清和台東二丁目
川西能勢口駅54分 6.2万円0.10万円63.923LDK1階 / 5階建 197330RC
2025/02/09清和台ハイム5号棟
川西市清和台西一丁目
川西能勢口駅37分 6.3万円0.10万円623LDK3階 / 4階建 197024RC
2024/11/06清和台住宅団地
川西市清和台東四丁目
川西能勢口駅48分 6.0万円0.09万円65.44DK1階 / 5階建 197430RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.4%下落、川西市では10.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(5.0万円)は川西市の平均と比較して13.8%割安です。
1968〜1978年築, 専有面積53.92㎡〜73.92㎡の平均販売価格
兵庫県
24.6万円/㎡
前年比-0.4%
川西市
5.8万円/㎡
前年比-10.5%

マンション概要

マンション名ドリームハイツ清和台
所在地兵庫県川西市清和台東二丁目
交通川西能勢口駅徒歩56分
築年月1973年
階数5階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権